江苏晨进工程造价有限公司受射阳海创工业发展有限公司的委托，就射阳海创工业发展有限公司冷库对外出租项目租赁对外进行竞价招租，诚邀符合相关资格条件的承租人（投标人）参加投标。

一、招租项目名称

项目名称：射阳海创工业发展有限公司冷库对外出租项目

二、简要说明：

2.1为防止国有经济损失，提高国有资产效益，射阳海创工业发展有限公司冷库2352.28㎡（场地）对外出租项目公开出租。

2.2地址：海河镇六份居委会四长线北侧。

2.3标段划分：本项目分一个标段。

2.4招租底价：28.22万元/年的底价招租；

2.5招租条款限制：目前，该场地为面积2352.28平方米的空置厂房。中标人需自行购置并安装冷库设备，在合同期满后，须负责拆除所投入的全部设备，并对设备进行自主处置。设备拆除完成后，中标人应将厂房按约定标准交还出租人，在此过程中产生的一切费用及相关事宜，均由中标人自行承担，出租人不承担任何费用。

2.6租期：15年，房租每年一缴。时间从签订租赁合同之日起计算。在承租期间，承租人为安全、环保及消防的第一责任人，承担与之相关的一切责任，具体要求详见招标文件。

2.7评标方法：现场公开竞价，最高价中标评标法。

 三、承租人资格要求：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明。

2、本项目不接受联合体投标。

四、竞价文件发售信息：

1、文件发售时间：

本公告上网发布之时起至2026年04月30日下午17:00时报名截止。

2、文件发出地点（现场获取或网上获取）：

现场购买：江苏晨进工程造价有限公司，联系人：陆晶晶，电话：17751579881，联系地址：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）。

网上获取：材料需发送至（微信）：17751579881

3、文件获取方式：

投标人须在本竞价文件发售时间内：

获取人是法人（或其他组织）的需提交：①企业营业执照副本复印件；②法定代表人（或实际经营人）身份证复印件；③委托报名还需提供授权委托书和委托代理人身份证复印件。

购买人是自然人的需提交：①身份证复印件；②自然人征信报告；

资料齐全，方可获取。

4、招标文件制作费500.00元（支付宝账号：13962003788，姓名：顾乃湛；转账时请务必简称注明单位名称及项目名称），售后不退。投标人必须交纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。

5、 其他有关事项：

请获取文件的承租人（投标人）及时保持联系方式畅通以及查看微信，了解有关事宜。未购买竞价文件的潜在承租人（投标人）将被拒绝。

五、投标文件接收信息：

1、投标文件开始接收时间：2026年05月07日上午08：30时

2、投标文件接收截止时间：2026年05月07日上午09：00时

3、投标文件接收地点：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（江苏晨进工程造价有限公司开标室）

4、投标文件接收人：江苏晨进工程造价有限公司

六、开标有关信息：

1、开标时间：2026年05月07日上午09：00时

2、开标地点：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（江苏晨进工程造价有限公司开标室）

七、本次招租联系事项：

招租人：射阳海创工业发展有限公司 

联系人：李宏 

电  话：13815538856

联系地址：盐城市射阳县陈海线 

招标代理机构：江苏晨进工程造价有限公司

地  址：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）

联系人：吴青华   

    电  话：15962061631